Размер налога у всех разный и зависит от: кадастровой стоимости и региональной налоговой ставки
Проверить налоговые уведомления
На Госуслугах — для подписания нужен Госключ
На сайте ФНС — авторизация через Госуслуги
Что указано в уведомлении на уплату налога
Кадастровый номер и адрес недвижимости
Налоговая база
Доля в праве — если жилье в долевой собственности
Налоговая ставка
Коэффициент к налоговому периоду
Размер льгот
Сумма налога
Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
10 кв.м — для комнаты, части квартиры
20 кв.м — для квартиры и части дома
50 кв.м — для жилого дома
Кадастровая стоимость определяется региональными властями.
Как узнать налоговую ставку
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости
Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС.
Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости. Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Как рассчитывается налог
Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов × Ставка налога
Например:
₽Налоговая база- 3 млн
ставка — 0,1%
Налог для единственного собственника — 3 000 ₽
Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве.
Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.
Уплатить налоги на Госуслугах
Начисления отображаются при подключенных налоговых уведомлениях.